【2025香港實用指南】分體式冷氣滴水點算好？師傅拆解5大成因+急救方法
- Wing Kin Chan
- 3月28日
- 讀畢需時 3 分鐘
冷氣滴水唔係小問題！香港潮濕氣候加劇危機
香港夏季暴雨連連，不少家庭發現冷氣機開始滴水。根據機電工程署2025年最新數據，夏季冷氣維修求助個案中，高達68%與滴水問題有關！分體式冷氣滴水不但會弄濕地板，更可能導致牆身發霉，甚至影響樓下鄰居。今次我們邀請有20年經驗的冷氣師傅陳sir，詳細講解滴水成因同即時解決方法。
分體式冷氣滴水5大常見原因（附自檢方法）
1. 排水管堵塞（佔滴水案件42%）
症狀：
滴水位置在室內機底部
排水盤積水可見
伴有「咕嚕」水聲
快速測試：關閉冷氣後倒入一杯清水到排水盤，觀察是否順利排出
2. 安裝傾斜度不足（佔23%）
專業標準：
室內機應向排水口方向傾斜 3-5度
每米管道下降 1-1.5cm
自檢技巧：用手機水平儀APP測量機身傾斜度
3. 隔熱棉老化（佔18%）
香港特有問題：
高溫高濕加速保溫棉劣化
7年以上機齡高風險
肉眼檢查：拆開面板查看銅管包覆材料是否：
出現裂紋
有冷凝水珠
完全脫落
4. 過濾網太髒（佔12%）
驚人數據：
香港家庭平均 2.3週 濾網就達堵塞標準
每增加1隻寵物，堵塞速度 快1.8倍
判斷標準：拿出手電筒照濾網，若光線透過率＜60%即需清洗
5. 雪種不足（佔5%）
危險徵兆：
銅管結霜
制冷效果下降
電費突然增加
絕對禁止：自行添加雪種！必須找註冊技師處理
香港緊急處理滴水5步曲
即時應對（防範法律責任）
放置水桶：紀錄滴水頻率（每分鐘滴數）
關閉冷氣：防止繼續滴水影響鄰居
拍照存證：重點拍攝排水管位置
通知管理處：避免樓下投訴時被動
預約檢查：黃金維修期為 首48小時
DIY簡易排查表
檢查項目 | 正常 | 異常 |
排水管出口 | 水流暢順 | 無水/滴水慢 |
濾網狀態 | 透光均勻 | 明顯積塵 |
機身水平 | 略斜向排水口 | 完全水平/反向傾斜 |
運轉聲音 | 平穩 | 異常水流聲 |
專業維修收費參考（2025年香港行情）
問題類型 | 基本維修費 | 備註 |
通排水管 | 300−300−600 | 含高壓氣槍清洗 |
調整水平 | 400−400−800 | 需重新安裝 |
更換隔熱棉 | 250−250−450/米 | 包工包料 |
補雪種 | 500−500−1200 | 按雪種類型計價 |
全面檢修 | 800−800−1500 | 含所有測試 |
慳錢貼士：
選擇 非繁忙時段（平日早上），部份公司假日和平日收費一樣
同時清洗冷氣可 省$200-300
3年內新機可能享 免費保修
預防滴水3大日常保養
濾網清潔：
短毛寵物家庭：每2週清洗
普通家庭：每月清洗
方法：吸塵→浸泡梳打水→陰乾
排水管保養：
每月倒入 1杯白醋 殺菌防塞
每季用 專用清潔片 徹底清洗
季節性檢查：
夏季前：檢查隔熱棉
雨季後：測試排水速度
冬季停用：徹底清潔並開送風模式1小時
法律責任知多D
根據《公眾衛生及市政條例》，冷氣滴水：
最高可被罰款 $25,000
收到食環署通知後須 7日內 維修
導致鄰居損失需負 民事賠償
案例分享：2024年九龍城一宗冷氣滴水官司，業主被判賠償樓下單位 $38,000 裝修費！
師傅真心話：咩情況要換機？
當出現以下情況，維修不如換新：
機齡 超過8年
每年維修費 累計$3000+
主板嚴重腐蝕
雪種型號已停產（R22舊式雪種亦可考慮換機）
換機時機建議：3-4月淡季優惠最多，部分公司更提供 舊機回收折扣
滴水問題要快狠準處理
冷氣滴水絕非小事，及早處理可以：
避免 高昂維修費
防止 鄰里糾紛
節省 30%電費
記住我們的急救口訣：「關冷氣、接滴水、查濾網、約師傅」
壹家壹清洗冷氣專家
我們是冷氣業界領先的冷氣清洗專家，擁有多年的經驗和專業知識，為您提供高品質的冷氣清洗、維修和安裝服務。我們的技術人員經過嚴格培訓，熟悉各種品牌和型號的冷氣設備。我們承諾提供優質的客戶服務，並以公平合理的價格滿足您的需求。
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